Satser 100 millioner på eiendomsutvikling i Selbu

Gjennom det nystifta selskapet Granby AS vil eierne, Per Ove Aftret og Ola Morten Eidem, investere 100 millioner i nærings-, bolig- og hytteutvikling i Selbu. I dag ble den første grunneieravtalen signert på Granby gård.  

-Vi har to overordna og langsiktige målsettinger, for det første at vi skal bidra til å øke folketallet i Selbu og for det andre at det skal bygges flere hytter, sier Ola Morten Eidem som er styreleder og daglig leder i Granby AS, samt i alle de 3 datterselskapene, Granby Næring AS, Granby Bolig AS og Granby Hytter AS.

Selskapet Granby AS er etablert med en startkapital på 30 millioner kroner, men for å realisere planene fullt ut, har eierne beregnet at de vil trenge et sted mellom 80 og 100 millioner.

-Når vi først går til det skrittet å engasjere oss tungt med ressurser og kapital, er det fordi vi har sterk tro på mulighetene for utvikling i Selbu. For å lykkes må det være et tett samarbeid mellom utvikler, Selbu kommune og grunneierne, sier Eidem.

Granby næringspark  

Da eieren av Granby gård, Inger Granby, i sommer sa seg villig til å selge deler av sitt arealregulerte boligfelt til næringsutvikling, var første steget mot det som skal bli Granby næringspark tatt.   

-Vi har ervervet et areal på cirka 200 mål og vil omgående søke om å få omregulert hele dette området fra bolig- til næringsareal. Med sin korte avstand til flyplassen på Værnes, tog, to europaveier og skipshavn har det en perfekt beliggenhet. En annen forutsetning er at du har et stort nok område å tilby. Granby næringspark vil fylle begge disse sentrale forutsetningene, sier Eidem, som legger til at omregulering er en omfattende prosess som gjerne tar halvannet til to år.

Perfekt timing

Både Trondheim, Malvik og Stjørdal mangler næringsareal, og tiden er akkurat inne for å opparbeide et større næringsareal i Selbu nå, mener Eidem.

-Hvis vi klarer å overbevise gründere og næringsaktører om det faktum at det er kortere å kjøre fra Stjørdal til Selbu enn fra Stjørdal til Trondheim, så har jeg trua på at Granby næringspark vil være liv laga, og at den kan være starten på en utvikling som hittil har vært hemmet på grunn av mangel på ledig og attraktivt næringsareal i Selbu, sier Eidem som foruten seg selv etter hvert regner med å ha to heltidsansatte i Granby AS.

Saklige forhandlinger

Eidem legger ikke skjul på at det har vært lange og krevende forhandlinger.

-Store ressurser står på spill, og når to parter skal forhandle seg fram til enighet, vil det alltid være mange detaljer som må på plass. Jeg mener likevel vi har kommet frem til avtaler begge parter kan si seg fornøyd med. Megler Geir Falck Andersen har vært en meget god katalysator i Granby-forhandlingene, og jeg vil takke Inger Granby for saklige forhandlinger og for at hun har vært villig til å selge og dermed bidratt til en forhåpentligvis framtidsrettet utvikling i Selbu, avslutter Ola Morten Eidem.